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更(geng)新︰2020-04-10 00:49:25       來源︰ 中國新聞(wen)網 

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作者︰鄭小紅   編(bian)輯(ji)︰鄭小紅

原標(biao)題︰深圳新規︰工業樓宇(yu)及配(pei)套用房轉讓mei) ?xu)繳納增(zeng)值收(shou)益(yi)

中新網深圳1月(yue)21日電(記者 鄭小紅)深圳市規劃和自然資源局21日召開媒(mei)體通氣(qi)會(hui)稱,《深圳市工業樓宇(yu)及配(pei)套用房轉讓管理辦法》(簡稱︰《管理辦法》)將(jiang)于2月(yue)1日起施行,以yue)涫倒搖凹跛敖搗選幣 qiu),改善深圳營(ying)商環境,保障產(chan)業發展空間,推動產(chan)業轉型升(sheng)級,助力深圳建設中國特色社會(hui)主(zhu)義先(xian)行示範區(qu)。其中重要的一(yi)條是(shi)取消工業樓宇(yu)及配(pei)套用房轉讓增(zeng)值收(shou)益(yi)。

該《管理辦法》有效期5年,2013年至今實施的《深圳市工業樓宇(yu)轉讓管理辦法(試行)》(簡稱︰《試行辦法》)及其配(pei)套文(wen)件同時廢止。

深圳市規劃和自然資源局副局長王愛(ai)朝表示,該《管理辦法》是(shi)由《試行辦法》修(xiu)訂後(hou)形成(cheng)的。《試行辦法》在盤(pan)活(huo)產(chan)業空間資源、促(chun)進產(chan)業轉型升(sheng)級、規範工業樓宇(yu)受讓對象、城市發展利益(yi)共享(xiang)等方(fang)面發揮了積極作用,但(dan)目前已經難以適(shi)應當前深圳優(you)化營(ying)商環境、產(chan)業空間節(jie)約(yue)集約(yue)利用的實際需(xu)要。

據其介紹,《管理辦法》的主(zhu)要內容(rong),包括取消工業樓宇(yu)及配(pei)套用房轉讓增(zeng)值收(shou)益(yi),將(jiang)大大降低實體經濟(ji)企業成(cheng)本,進一(yi)步jie)you)化營(ying)商環境;明確工業樓宇(yu)及配(pei)套用房轉讓限(xian)制條件,有助于規範產(chan)業空間合法流通,並保障“工改工”項目積極性;進一(yi)步規範工業樓宇(yu)及工業配(pei)套宿(su)舍受讓人資格條件,有利于抑制工業樓宇(yu)及工業配(pei)套宿(su)舍的炒作,防止產(chan)業空間類(lei)住宅化;強化產(chan)業監管,建立了從(cong)土地(di)供應到後(hou)續(xu)監管的全鏈(lian)條產(chan)業監管機(ji)制;設定了過渡政策,確保政策有效餃接(jie),《管理辦法》實施前已簽訂轉讓合同但(dan)未辦理轉移登(deng)記的工業物(wu)業,不需(xu)繳納增(zeng)值收(shou)益(yi)。

據悉,深圳全市適(shi)用該《管理辦法》政策的現有合法工業物(wu)業建築面積約(yue)1.8億平方(fang)米。(完)

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